Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 2
76547 Sinzheim
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069616 In Sinzheim-Kartung, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. Im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1994 erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 55 m². Zur Verfügung stehen ein offener Wohn-Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Die Einbauküche ist inklusive und bleibt somit in der Wohnung.Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet der große Balkon. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich die gemeinsame Waschküche. Dort hat jede Wohnung einen eigenen Anschluss für die Waschmaschine und gegebenenfalls einen Trockner.Zudem ist ein Freistellplatz der Immobilie zugehörig und komplettiert so das Angebot. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 240 €.Modernisierungen:2023: Neue Heizungsanlage2023: Neuer Fassadenanstrich2023: Einbau einer Hebeanlage2023: Balkon Sanierung (Abdichtung, Fliesen, Spots im Boden)2025: Boden im Badezimmer erneuertSo funktioniert es
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