Kaufpreis 519.000 €
Zimmer 4
18057 Rostock
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in der beliebten KTV, in der Nähe vom Doberaner Platz. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist sehr geräumig. Die drei vorderen Zimmer sind hell und lichtdurchflutet. Davon sind zwei Zimmer durch eine große Doppeltür miteinander verbunden. Das mittlere Zimmer hat einen großen Erker, mit Blick zum Stadthafen und zum Doberaner Platz. Das vierte Zimmer (sehr gut als Schlafzimmer nutzbar) liegt nach hinten raus und ist somit sehr ruhig. Alle Zimmer sind mit einem geölten oder versiegelten Holzfußboden ausgestattet. Auch haben alle vier Zimmer Stuckdecken. Die Innentüren sind aus Holz und Glas, über 100 Jahre alt, aufgearbeitet und in dunkel gebeizt ( wie original) Weiterhin bietet die Wohnung eine geräumige Abstellkammer und die Möglichkeit einen Einbauschrank zu integrieren. Das geräumige Badezimmer bietet eine Dusche, eine große Badewanne und ein Waschbecken. Das WC ist separat. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Kombitherme, welche separat im WC untergebracht ist. Die Küche mit Einbauküche, (wenig genutzt ) , kann übernommen werden, sie ist im Preis enthalten ohne extra Kosten. Sollte die Küche nicht übernommen werden, kann sie auch entfernt werden. Alle Zimmer sind vom Flur separat zu begehen. Die gesamt Wohnung wurde in den letzten Monaten aufwendig renoviert und saniert. Es wurde die gesamte Elektrik Anlage überarbeitet und alle Räume sind mit neuem Farbanstrich (weiß) versehen. Alle Holzböden sind überarbeitet und zum teil neu geölt. Demnächst wird auch die Wohnung noch an das Glasfasernetz angeschlossen. Die WEG Anlage ist mit 4 Einheiten sehr überschaubar.Ähnliche Angebote
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