Kaufpreis 595.000 €
21698 Harsefeld
Größe 415 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus verspricht im Erdgeschoss eine vermietete Gewerbeeinheit und darüber eine freie Wohneinheit - ein massiver Klinkerbau in solider Bauausführung. Dieser wurde im Baujahr 1928 mit beständigem Handwerk erbaut. Das Einfamilienhaus wurde laufend instandgehalten, sodass sich kein Investitionsstau aufzeigt.Im Erdgeschoss wird eine Gewerbeeinheit geboten und bietet ca. 180 m² Nutzfläche. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss weist ca. 145 m² (1. OG) und ca. 90 m² (DG) Wohnfläche auf. Diese verteilen sich jeweils auf 3 Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume. Auch ist der Wohnung der dicht eingewachsenen Garten zugesprochen.Im Untergeschoss des Hauses werden neben einer Sauna und der Haustechnik auch diverse Abstellmöglichkeiten geboten. Ergänzend ist eine Garage vorhanden.