Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 6
50321 Brühl
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Baujahr: 1921
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1921 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage von Brühl-Ost. Ursprünglich als Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus konzipiert, bietet sich heute die Nutzung als Einfamilienhaus an. Das Haus wurde im Jahr 1970 im Erdgeschoss durch einen Anbau erweitert und ist teilweise unterkellert.Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele in das Wohn- und Esszimmer, das den zentralen Lebensmittelpunkt bildet. Von hier aus ist ein weiteres Zimmer erreichbar, das bislang als Schlafzimmer genutzt wurde. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Küche. Von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist nach heutigen Maßstäben eher kompakt ausgeführt. Alternativ ist es gut vorstellbar, die Küche in das bisherige Schlafzimmer zu verlegen und dort eine großzügige Wohnküche zu realisieren, wodurch das Erdgeschoss funktional und zeitgemäß neu strukturiert werden könnte.Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Im Dachgeschoss stehen ein größeres und ein kleineres Zimmer sowie ein Wannenbad und ein separates WC zur Verfügung.So funktioniert es
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