Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 4
71397 Leutenbach
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen...in einer Doppelhaushälfte für kleine Familien oder Paare, die Wohnen und Arbeiten vereinen wollen.in einem Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und ein harmonisches Umfeld legen.Erdgeschoss Bereits der Eingangsbereich heißt Sie freundlich willkommen. Ein Gäste-WC befindet sich direkt am Eingang. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das lebendige Zentrum des Hauses. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein. Die überdachte Südterrasse und der angelegte Terrassengarten laden zum Verweilen ein. Ob entspannte Nachmittage, fröhliche Grillabende oder spielende Kinder im Grünen, hier genießen Sie wertvolle Lebensmomente. Die an den Essplatz angrenzende Küche ist mit einer modernen, weißen Einbauküche ausgestattet und überzeugt durch ihre zeitlose Eleganz und Funktionalität.Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein weiteres zur individuellen Nutzung. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, ideal für entspannte Nächte. Das Tageslichtbad präsentiert sich in weiß/ schwarz. Ausgestattet mit bodengleicher Dusche, extragroßer Badewanne, WC und Waschbecken bietet es Komfort und Platz für den Hygienealltag. Das einfallende Tageslicht verleiht dem Raum eine angenehme Frische. Eine Besonderheit ist hier ein eingebauter Wäscheschacht.Dachgeschoss Das Dachgeschoss dient als praktische Bühne.Untergeschoss Im Untergeschoss eröffnet sich ein Zimmer mit ca. 19 m². Ob für Hobbys, Gäste, Arbeitsplatz oder einfach als Rückzugsort, dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Technikraum sowie ein Kellerraum runden diesen Bereich ab.Die Solaranlage auf dem Dach dient der Warmwasseraufbereitung , nachhaltig und energieeffizient.So funktioniert es
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