Warmmiete 1.049 €
Zimmer 2
21244 Buchholz in der Nordheide
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 799 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Adresse: Ole Wisch 25, 21244 Buchholz Vermietet wird eine helle Zwei- Zimmerwohnung inkl. Balkon in zentraler, aber sehr ruhiger Wohnlage von Buchholz. Das 2019 fertiggestellte Objekt steht in einer Sackgasse mit Wendehammer und direkten Blick auf einen benachbarten Wald. Fünf Minuten Fußläufig zur Innenstadt, Zwei Minuten zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Zehn Minuten Fußweg zum Bahnhof. Eine Bushaltestelle für den Buchholzer Stadtbus befindet sich rund 75 Meter entfernt. Die Wohnung liegt im 2. OG und hat ein großes Wohnzimmer mit Balkon zur Innenhofseite, sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Kühl-, Gefrierkombination und einem Geschirrspüler ausgestattet und offen zum Wohnzimmer verbunden. Der Flur der Wohnung bietet ebenfalls Platz und Stellfläche. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (siehe Details) sowie ein Kellerraum. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind draußen und im Fahrradraum vorhanden. Die Wohnung ist ideal für Alleinstehende oder Paare. Die Wohnnebenkosten belaufen sich auf 250,- EUR p.M. und beinhalten u.a. Warmwasser und Heizkosten, Treppenhausreinigung, Hausmeister und alle anderen Wohnnebenkosten nach BetrKV. Die Effizienzbauweise ist nach KfW 55-Standard erfolgt und bietet eine hohe Einsparmöglichkeit von Energiekosten bei optimaler Nutzung. Strom muss separat angemeldet werden. Wichtiges zusammengefasst: - Ein PKW- Stellplatz gehört zur Wohnung, Stellplatzmiete 75,- EUR p.M. zzgl. - Fahrstuhl vorhanden, barrierefrei - Großer Balkon Südseite - Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung, separiert im Technikraum - Wohnküche inkl. aller technischen Geräte - Duschbad mit neuster Lüftungstechnik - einstellbares Warmwasserzirkulationssystem - Fußbodenheizung mit individueller Einstellmöglichkeiten nach Bedarf & hohem Komfort - Nichtraucherwohnung - Keine Tierhaltung möglich - Schlafzimmer, Wohnzimmer Flur & Küche sind mit Parkettboden ausgelegt Die Wohnung gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft und einem Haus mit 9 Parteien, mit familiärer Nachbarschaft zwischen Jung & Alt. Sie wird von Privat vermietet. Sie ist ab 01.03.2026 regulär beziehbar, kann aber nach Absprache bereits vorher angemietet werden. Die Mietsicherheit in Höhe von 3x Kaltmieten wird als Barkaution/ Mietkaution hinterlegt und ist zur Übergabe fällig. Bei Interesse bitten wir Sie um schriftlichen Kontakt über diese Plattform unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Telefonnummer, sowie einer kurzen Beschreibung Ihrer beruflichen und privaten Situation. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur auf vollständige Angaben reagieren können. Zum Schutz der jetzigen Mieter können wir nur einer kleinen Anzahl an Interessenten die Möglichkeit geben, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns über Ihre Nachricht.So funktioniert es
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