Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 3
53879 Euskirchen
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft von Euskirchen wartet diese Doppelhaushälfte darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Ein Haus, das Geschichten erzählen kann und gleichzeitig Raum für neue schafft - mit einem Garten zum Durchatmen, hellen Wohnbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Mit ca. 117 m² Wohnfläche, einem familienfreundlichen Garten mit zwei Terrassen, einem großzügigen Garagenhaus mit Satteldach sowie zahlreichen Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten entfaltet sich hier ein Zuhause, das mitwächst.Das Wichtigste auf einen Blick- Wohnfläche: ca. 117 m²- Grundstück: ca. 388m² , gepflegter Garten mit zwei Terrassen- Zimmer: flexibel gestaltbar, Elternschlafzimmer teilbar- Baujahr: 1937, Erweiterung 1979, Modernisierung 2004- Energieeffizienzklasse: BHighlights - Raum für Leben, Familie & Ideen- Wohnen mit Licht und Offenheit: ca. 41m² heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - der kommunikative Mittelpunkt des Hauses- Ein Haus mit Geschichte und Zukunft: Ursprünglich 1937 erbaut, 1979 erweitert und 2004 modernisiert - solide Substanz trifft zeitgemäßen Wohnkomfort- Flexible Raumgestaltung: Das großzügige Elternschlafzimmer mit Gartenblick lässt sich mit geringem Aufwand in zwei Kinderzimmer teilen- Gartenleben pur: Zwei Terrassen, Gartendusche und viel Platz für Sandkasten oder Schaukel, Entspannung und gesellige Abende - Einfach ein Familienparadies- Mehr Raum für Ihre Hobbys: Keller mit Potenzial für einen großzügigen Hobby- oder Freizeitbereich- Großzügiges, gemauertes Garagenhaus: Vielseitig nutzbar - ob für Fahrzeuge, Werkstatt, Lager oder Hobby- Sorgenfrei wohnen: Verklinkerte, gedämmte Fassade - kein erneuter Anstrich erforderlich- Zusätzlicher Stauraum: Heller Spitzboden mit mehr als StehhöheRückzugsorte im Dachgeschoss:Das Dachgeschoss überzeugt mit einem besonderen Grundriss:- immernoch modernes Badezimmer mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne- Kinderzimmer zur ruhigen Straßenseite- großzügiges Elternschlafzimmer teilbar in zwei RäumeFazit - Ein Zuhause, das mit Ihnen wächstDiese Doppelhaushälfte ist mehr als nur Wohnraum. Sie bietet Flexibilität, Geborgenheit und Entwicklungsmöglichkeiten - für heute und für morgen. Ein Haus, in dem Familienleben, Rückzug und gemeinsames Erleben gleichermaßen ihren Platz finden.Neugierig geworden?Senden Sie uns gerne Ihre digitale Anfrage. Den Exposé-Link mit genauer Objektlage erhalten Sie direkt im Anschluss.Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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