Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 5
10711 Berlin
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmanter Altbau mit Stil und GeschichteWillkommen in der Katharinenstraße 7 - einem der charmantesten Gartenhäuser Charlottenburgs.Hier vereint sich klassisches Berliner Altbauflair mit moderner Sanierungsqualität und viel Liebe zum Detail.Die Immobilie liegt ruhig im gepflegten Innenhof eines Altbauensembles - ein verstecktes Juwel mitten in der Stadt.Wohngefühl & CharakterDiese Wohnung vereint klassisches Berliner Altbauflair mit modernem Wohnkomfort - authentisch, großzügig und voller Charakter.Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die einzigartige Flexibilität durch zwei abgeschlossene Einheiten:eine großzügige Hauptwohnung und eine separate kleinere Einheit, ideal für Homeoffice, Atelier, Gäste oder Familienerweiterung.So lässt sich das Wohnen mühelos an individuelle Lebensphasen und Bedürfnisse anpassen.Eine weitere Besonderheit ist, dass die größere Wohnung zusammengelegt wurde, aber 2 Grundbuchblätter bestehen. Bei Wunsch kann die Wohnung zu 2 separaten Wohnungen zurück gebaut werden. Es sind in der großen Wohnung 2 Stromzähler vorhanden.Hohe Decken, Stuckelemente und historische Tischlerarbeiten schaffen Atmosphäre und Wärme, während die offene Grundrissgestaltung ein luftiges Raumgefühl vermittelt.Das Zusammenspiel aus handwerklicher Qualität und feiner Ästhetik macht dieses Objekt zu einem echten Liebhaberstück.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
