Zentrumsnahe helle 3,5 Zi-Whg. mit Balkon und EBK

Warmmiete 1.360 €

Zimmer 3

93055 Regensburg

Größe 99 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Januar 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.100 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 3

Baujahr: 1973

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohnhaus der 70-er Jahre im Ostenviertel - 5 Min. zu Fuß zur Innenstadt. Mit Aufzug, Balkonen, Gas-Brennwert-Zentralheizung, viel Grünfläche, Zufahrt in einer Sackgasse gelegen, incl. Fahrradkeller und Kellerabteil. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2023 renoviert (Böden, Bad, WC, Küche, Elektro, Fenster, etc. ). Die helle Wohnung verfügt über eine schöne Wohnküche mit neuer Einbauküche. Die Einbauküche ist mit einem Ceranfeld, einer Spülmaschine, einem Backofen sowie einer Kühl- und Gefrierkombination ausgestattet. Das geräumige Bad ist mit hochwertigen Badmöbeln (Spiegelschrank mit Beleuchtung und Unterschrank) und einer modernen Badewanne, die ebenfalls als Dusche genutzt werden kann, ausgestattet. Platz für Waschmaschine/Trockner mit dem entsprechenden Anschluß finden Sie im GästeWC. Ein Fenster im Badezimmer sowie ein separates WC laden zum Wohlfühlen ein. Bad und WC sind gefliest, die Wohnräume mit modernem strapazierfähigem und hochwertigem Laminat ausgelegt. Über den hellen Wohnraum gelangt man auf den Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Ein Kellerraum sowie ein Fahrradabstellkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Kontakt aufnehmen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung kann ab sofort nach Absprache besichtigt werden und ist frei zum Einzug ab 1. März 2026.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage per mail, damit wir Sie zuverlässig für einen Besichtigungstermin kontaktieren können.

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