Warmmiete 1.510 €
Zimmer 3
10553 Berlin
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.390 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und frisch sanierte Altbauwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende (ca. 1900). Durch die Lage im ruhigen Rückgebäude genießen Sie hier ein außergewöhnlich ruhiges Wohnambiente – mitten in der Stadt. Die Wohnung verfügt über drei separat begehbare Zimmer mit ca. 22 m², 18 m² und 9 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche; Anschlüsse für einen Gas- sowie einen Elektroherd sind vorhanden. Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Badewanne überzeugt durch seine moderne Ausstattung und lädt zum Entspannen ein. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden sämtliche Elektro- und Sanitäranlagen vollständig erneuert. In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, das den klassischen Altbaucharme perfekt unterstreicht. Die Küche ist mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Moderne Isolierglasfenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Energieeffizienz. Diese Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ein ruhiges, hochwertiges Zuhause in attraktiver Lage. Vollbad, Parkett Bemerkungen: Eichenholzparkett, Badewanne, Gasheizung, GegensprechanlageEnergieträger: Gas
Bei diesem Angebot handelt es sich um die erste Vermietung nach umfassender Sanierung (§556f).
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Lagebeschreibung
Moabit liegt im Herzen Berlins. Neben dem kulturellen Angebot vor Ort überzeugt die Wohnung durch ihre hervorragende Anbindung an den Nahverkehr. Die S-Bahn Beusselstraße sind fußläufig unter 5 Minuten, U9 / M10 Turmstraße in 10 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich zudem eine Bushaltestelle, von der aus die Linien 106, 123 und N26 abfahren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Felix Dannwald - privater Anbieter