Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 3
22117 Hamburg
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese barrierearme Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1972 erbauten Flachdach-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Parteien, verteilt auf 5 Hauseingänge, bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch ihre ebenerdige Lage und verfügt über ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.Die vorhandenen doppelverglasten Holzfenster prägen den ursprünglichen Charakter der Immobilie. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999. Für Pkw´s stehen öffentliche Stellplätze direkt in der Straße zur Verfügung. Außerdem stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können. Bitte beachten Sie: An Dach, Fassade, Heizung und Fenstern besteht Sanierungsbedarf. In diesem Zusammenhang wird eine Sonderumlage auf die Eigentümer zukommen, die bei der Kaufentscheidung zu berücksichtigen ist.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 618 €. Dieses wurde aufgrund der geplanten Sanierungsmaßnahmen am Gebäude angepasst und erhöht.Ähnliche Angebote
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