Warmmiete 2.200 €
Zimmer 3
81245 München
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 380 €
Kaltmiete 1.820 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiger Eingangsbereich, dem sich ein separater Abstellraum für Jacken und Gegenstände des täglichen Bedarfs anschließt. Das Büro hat zwei Fenster und ist durch eine Flügeltür von der Diele getrennt. Das weitläufige Wohnzimmer (32 qm) bietet durch die bodentiefen Fenster und vom Balkon aus einen schönen Blick auf die Grünflächen. Ein weiterer Balkon ergänzt das Schlafzimmer. Bad und Gäste-WC wurden 2022 komplett saniert und alle Wohnungstüren getauscht. Im Bad lädt eine japanische Sitzbadewanne zum Entspannen ein. Im Gäste-WC befindet sich eine separate Waschmaschine. Eichendielen in allen Zimmern, Küche Linoleum. Die Balkone sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Duplex-Parkplatz. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen Fahrradabstellmöglichkeien sowie ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Die hochwertige Höffner EBK Bj. 2013 ist abzulösen (€ 2.500,-), optional auch der Kleiderschrank PAX 2020 (VB € 500,-), eine kleine Waschmaschine im Gäste-WC Bj. 2022 (VB € 200,-) und die Thermo-Plissees im Schlafzimmer (VB € 200,-). Einen Siemens Waschtrockner im Waschkeller sowie den großen Kleiderschrank im Schlafzimmer könnte bei Interesse gratis überlassen werden. Das Wohngeld (Betriebskosten, Heizung/WW) aktuell rund € 380,-/Monat. Lage: Die Wohnung befindet sich nördlich des Pasinger Bahnhofs. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. die Pasing Arcaden (1km), die Blutenburg (1,5km) inkl. Park und Spielplätze (200m) und der Bahnhof (600m) sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A8 ist 2km entfernt.Ähnliche Angebote
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