Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 6
21224 Rosengarten
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten der idyllischen Ortschaft Tötensen, einem besonders begehrten und ruhigen Teil der Gemeinde Rosengarten, präsentieren wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963. Das massiv gebaute, über viele Jahre hinweg liebevoll gepflegte Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 118 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 90 m² und überzeugt durch seinen soliden Zustand und die klare, zeitlose Architektur.Das Anwesen befindet sich auf einem großzügig bemessenen Grundstück von ca. 1.000 m², das viel Raum für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob Sie einen Rückzugsort im Grünen schaffen, Beete anlegen oder einfach die Natur genießen möchten - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die ruhige Lage innerhalb des Ortes sorgt zudem dafür, dass Sie abseits des Trubels leben und dennoch schnell alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen können.Die Immobilie verfügt insgesamt über sechs gut geschnittene Zimmer, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Ein modern gestaltetes Badezimmer, das sowohl funktional als auch stilvoll eingerichtet ist, sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche lädt mit ihrer gelungenen Kombination aus praktischer Ausstattung und angenehmer Optik zum gemeinsamen Kochen ein.Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen eine einladende Terrasse zur Verfügung, die harmonisch in den schönen Garten übergeht. Ob gesellige Grillabende, sonnige Nachmittage oder ruhige Momente mit einem guten Buch - dieser Außenbereich wird schnell zu einem Ihrer Lieblingsplätze. Der weitläufige Garten bietet zudem vielfältige Nutzungsoptionen, von Spielflächen bis zu Rückzugsorten.Ein geräumiger Keller erweitert das Platzangebot des Hauses erheblich und eignet sich hervorragend als Stauraum, Hobbybereich oder für individuelle Nutzungskonzepte. Auch hier zeigt sich, wie durchdacht dieses Haus geplant und über die Jahre genutzt wurde.Dieses Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit einem hohen Maß an praktischem Wohnkomfort. Es stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein liebevoll gepflegtes Eigenheim in dieser begehrten Lage von Rosengarten zu erwerben. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebensumfelds und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine individuelle Besichtigung und überzeugen Sie sich vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten.So funktioniert es
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