Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 3
90478 Nürnberg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung ist ideal für Erstkäufer und kleine Familien, die zentrumsnah leben und sich mit überschaubaren Maßnahmen ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Gelegen im Nürnberger Stadtteil Glockenhof sind der Wöhrder See in ca. 5 Minuten und die Innenstadt in rund 12 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) und überzeugt vor allem durch ihren ca. 39 m² großen Wohn- und Essbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab: gemeinsames Essen, Spielen, Fernsehen oder einfach Zeit miteinander verbringen. Die Größe des Raumes ermöglicht eine klare Gliederung in verschiedene Nutzungsbereiche - ein Vorteil, den besonders Familien mit Kind zu schätzen wissen.Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Loggia, die den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich ergänzt. Mit etwas Begrünung und einer kleinen Sitzgelegenheit lässt sich hier ein Platz im Freien schaffen.Das Schlafzimmer und Bad schließen sich direkt an den Wohnbereich an. Die Küche, das WC und das Kinderzimmer sind über einen kleinen Flur erreichbar.Weitere Details zur Wohnung:- Zentralheizung- sehr geräumiger Wohn- und Essbereich- Loggia nach Südwest- Teppich in der gesamten Wohnung (außer Bad und WC)- Bad mit Dusche und Wanne- Bad/WC getrennt- AußenjalousienDie Wohnung befindet sich in einem altersgemäßen Zustand. Die Wände sind frisch gestrichen, der Bodenbelag kann nach eigenen Vorstellungen erneuert werden.Ähnliche Angebote
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