Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 3
69181 Leimen
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung in ruhiger Lage von Leimen bietet im 1. Obergeschoss auf ca. 94,32 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme.Vom Flur gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Vom Wohnungseingang gelangen Sie in den großzügigen Flurbereich, der derzeit als Essplatz genutzt wird. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Zur weiteren Verfügung stehen zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC , welches zur Zeit für die Waschmaschine und den Trockner genutzt wird.Die Wohnung ist zurzeit für eine Kaltmiete von 8.280 € p.a. vermietet.Im Gartengeschoss befindet sich der großzügige Hobbyraum mit Sauna und Pool , mit ca. 60 m² Nutzfläche, der nach einer Modernisierung zum Entspannen einlädt. Zwei zusätzliche Kellerräume bieten reichlich Stauraum und ein separates Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Für Ihren Komfort gehört ein Stellplatz vor dem Haus zur Wohnung.So funktioniert es
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