Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 2
54292 Trier
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Frei ab: 30. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine moderne und hochwertige Immobilie im Herzen von Trier. Diese 2,5 Zimmer Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und die begehrte Lage im Trierer Maarviertel. Mit rund 76 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Kapitalanleger die Wert auf Sicherheit und Wertsteigerung legen sollten hier ebenfalls zugreifen! Die Wohnung aus dem Jahr 2015 befindet sich in Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem sehr perfektem Zustand. Der elegante Parkettfußboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten von Siemens ausgestattet – darunter ein moderner Kombidämpfer – und fügt sich mit ihrem zeitlosen Design harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt über Dusche und eine komfortable Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die hochwertige Ausstattung und die helle Gestaltung unterstreichen den gehobenen Wohncharakter der Wohnung. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der mit edlem Ipé Terrassendielen ausgelegt ist – ideal, um die ruhige Umgebung zu genießen. Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Stauraum im Spitzboden (ca. 27 m² bei 1,70 m Höhe), der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zur Wohnung gehört außerdem die Mitnutzung des Kellers im Gemeinschaftseigentum. Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Gaszentralheizung. Die Wohnung ist derzeit für 900 € Kaltmiete monatlich vermietet und bietet damit eine solide Rendite. Fazit: Eine seltene Gelegenheit, eine moderne, vermietete Eigentumswohnung in bevorzugter Lage von Trier zu erwerben – hochwertig ausgestattet, ruhig gelegen und zukunftssicher als Kapitalanlage oder Eigenheim.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
