Warmmiete 750 €
Zimmer 1
91054 Erlangen
Größe 18 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Frei ab: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 580 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein liebevoll möbliertes Apartment in beliebter und zentraler Innenstadtlage von Erlangen. Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus (Baujahr 1983), in dem vornehmlich Studenten, Berufspendler und Expats wohnen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich praktischerweise ein moderner und erst vor kurzem eröffneter ALDI-Supermarkt, was die Lage noch komfortabler macht. Die kleine, helle und voll möblierte Wohnung entpuppt sich als wahres Raumwunder mit viel Stauraum. Sie eignet sich perfekt für Studenten, Azubis, Berufseinsteiger, Wochenendheimfahrer oder Singles. Das liebevoll eingerichtete Appartement wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und mit neuem Mobiliar sowie einer neuen Küchenzeile ausgestattet. Im Frühjahr 2024 folgte dann eine vollständige Sanierung des Bades, welches die gehobene Ausstattung der Wohnung komplettiert. Folgende Möblierung ist vorhanden: - Komfortables Einzelbett - Geräumiger Schrank mit viel Ablagemöglichkeiten - Schreibtisch mit Stuhl und praktischem Regal - raumsparender Esstisch zum Einklappen und 2 Klappstühle - Vollständig eingerichtete Einbauküche mit Kochfeld, Spüle und Kühlschrank Das monatlich umlagefähige Hausgeld beträgt derzeit 170€, wovon auch Strom, Wasser und Internet umfasst sind. Es handelt sich also um eine All-Inclusive-Miete und es müssen keine eigenen oder zusätzlichen Verträge abgeschlossen werden. Im Keller des Hauses befindet sich ein Waschraum, in dem Waschmaschinen und Trockner gegen Gebühr für die Bewohner zur Verfügung stehen. Ein abschließbarer Fahrradraum ist in der angrenzenden Tiefgarage ebenfalls vorhanden und kann unentgeltlich mitgenutzt werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Voraussetzung für eine persönliche Besichtigung ist die Angabe von vollständigem Namen und der Kontaktdaten. Bitte schreiben Sie außerdem ein paar Sätze über sich. Mindestmietlaufzeit: 12 Monate Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. LAGE: Das Zentrum von Erlangen ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und der S-Bahn, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote prägen das Viertel und machen es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters. Entfernungen: - - Erlanger Arcaden befinden sich direkt gegenüber - - Beginn der Fußgängerzone von Erlangen direkt hinter dem Haus - - Bahnhof Erlangen: 5 Gehminuten - - Bushaltestelle Erlangen Arcaden: 2 Gehminuten - - Universitätsbibliothek: 5 Gehminuten - - Universitätsklinikum: 15 Gehminuten - - Siemens Campus: 10 Fahrradminuten - - Anschluss an die A73 (Abfahrt Erlangen Zentrum): 3 AutominutenÄhnliche Angebote
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