Warmmiete 994 €
Zimmer 2
99310 Arnstadt
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Kaltmiete 744 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die frisch sanierte Wohnung befindet sich in der Längwitzer Straße, am Rande der historischen Innenstadt Arnstadts. Die 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem Denkmalensemble, einem liebevollst sanierten Drei-Seiten-Hof - Denkmalpreis 2020 - Das Leben hier ist ruhig und beschaulich, kein Autoverkehr (nur die Anwohner fahren mal über den Hof) - man wird sich hier sehr wohl fühlen.Die Wohnung unterteilt sich in einen einladenden Empfangsbereich (ca. 6 m²), das Bad (halbhoch gefliest, Wände gespachtelt, Dusche mit Glastür, Regendusche und Ablagemöglichkeiten, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und LED-Spiegel (mit Antifog-Funktion - er beschlägt nicht!)) einen Abstellraum (ca. 1,8 m²), den Flur, (alle Zimmer sind vom Flur aus zu begehen, kein Durchgangszimmer), die Küche (ca. 12 m², 2 Fenster) und die zwei Zimmer (ca. 18 m² und ca. 20 m², jeweils 3 Fenster, die viel Licht und gute Aussichten bieten).Zur Wohnung kann ein Keller genutzt werden, es gibt einen Waschmaschinenraum, die hier vom Vermieter bereitgestellten Waschmaschinen und Trockner können vom Mieter genutzt werden (müssen nicht). Für die eigene Waschmaschine ist in der Wohnung auch ein Anschluss eingerichtet. Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum steht auch für die neuen Mieter zur Verfügung.Die Fußböden sind gesamt gefliest (großformatige, helle Fliesen), es gibt eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Decken und Wände sind glatt gespachtelt, weiß gestrichen.Die Wohnung steht für die Übergabe an den glücklichen Mieter ab sofort bereit.Die Hausmeisteraufgaben sind an einen Hausmeisterdienst vergeben - es ist immer sauber und ordentlich im Hof - die Mülltonnen werden pünktlich heraus- und wieder zurückgestellt und auch der Winterdienst wird für die Mieter erledigt. Die Kosten dafür sind in den angegebenen Nebenkosten bereits mit kalkuliert.Für den eigenen PKW kann ein Stellplatz (30,00 €/Monat) oder auch eine Garage (ca. 3,00 m x ca.10 m, Einfahrt: ca. 2,06 hoch, ca. 2,26 m breit) für 65,00 €/Monat angemietet werden.So funktioniert es
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