Kaufpreis 140.000 €
32049 Herford
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage und überzeugt mit einer großzügigen Fläche von ca. 660 m² - die ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren. Die grüne Umgebung, das gepflegte Umfeld sowie der gewachsene Charakter der Nachbarschaft vermitteln vom ersten Moment an ein angenehmes, wertiges Wohngefühl. Durch seine Ausrichtung wirkt das Grundstück offen und einladend und bietet zugleich einen komfortablen Abstand zu den umliegenden Gebäuden, was das Empfinden von Ruhe und Privatheit zusätzlich stärkt.Die natürliche Einbindung in das bestehende Wohngebiet schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und nachbarschaftlicher Nähe. Umgeben von gepflegten Gärten und ansprechender, teils hochwertiger Wohnbebauung, richtet sich dieses Grundstück besonders an Menschen, die ein ruhiges, sicheres und zugleich zentrumsnahes Wohnumfeld suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Wohnlage zusätzlich attraktiv macht - sowohl für Familien als auch für Paare und Berufstätige.Nach unverbindlicher Einschätzung könnte auf dem Grundstück eine 1,5- bis 2-geschossige Bebauung grundsätzlich vorstellbar sein, etwa in Form eines Einfamilienhauses, eventuell auch eines großzügigen Hauses mit Einliegerwohnung. Eine solche Planung würde die Grundstücksgröße optimal ausnutzen und attraktiven Wohnraum mit viel Platz und Komfort ermöglichen. Bitte beachten Sie jedoch, dass die konkrete Bebaubarkeit und Ausgestaltung zwingend mit den zuständigen Baubehörden bzw. dem Stadtplanungsamt abzustimmen ist. Mit seiner ausgewogenen Größe, der angenehmen Distanz zur Umgebungsbebauung und der Lage in einer der gefragten Wohngegenden Herfords bietet dieses Grundstück eine hervorragende Basis für ein wertbeständiges, komfortables Zuhause. Es eignet sich ideal für Interessenten, die eine Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und einem attraktiven, gewachsenen Wohnumfeld zu schätzen wissen und die Chance nutzen möchten, ihre Wohnvorstellungen auf einem selten verfügbaren Grundstück zu verwirklichen.Beim erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrags fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an, die direkt an CSI Immobilien entrichtet wird. Der Anspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.Ähnliche Angebote
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