Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 6
53332 Bornheim
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Bornheim-Uedorf ist ein echtes Juwel, das darauf wartet, neu geschliffen zu werden. Umgeben von Natur und dennoch hervorragend angebunden, bietet das Haus viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Hauptwohnung umfasst ca. 140,75 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine separate Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 63 m². Insgesamt stehen damit großzügige Flächen zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebensmodelle anpassen lassen. Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen: - Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine 2020 modernisierte Küche sowie ein Gäste-WC. - Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer. - Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Studioraum mit eigenem WC – ideal als Homeoffice, Jugendzimmer oder privater Rückzugsort. Die Einliegerwohnung im Souterrain verfügt über einen separaten Zugang und ein eigenes Badezimmer. Sie eignet sich hervorragend für Gäste, erwachsene Kinder, ein Homeoffice oder zur Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen. Ein Carport sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab.So funktioniert es
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