Warmmiete 890 €
Zimmer 2
79395 Neuenburg am Rhein
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 730 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche in einem modernen Neubau. Die Wohnung wird im Erstbezug angeboten und verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer mit eingebauter neuer Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Zur Wohnung gehört wahlweise ein Außenstellplatz oder ein Tiefgaragenstellplatz, der mit vermietet wird. Ein eigenes Kellerabteil ist inklusive. Der Erstbezug ist ab dem 15. Februar 2026 möglich. In dem Neubau stehen mehrere 2-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Ausstattung: Neue hochwertige Küche 3-fach verglaste Fenster Fußbodenheizung Badezimmer mit Dusche Abstellraum im Keller Personenaufzug im Haus KfW-55-Bauweise für energieeffizientes und kostengünstiges Wohnen Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Moderne Einbauküche verfügbar (zzgl. 50 EUR monatlich) Optional anmietbar: Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 50 EUR monatlich) oder Außenstellplatz (zzgl. 20 EUR monatlich) Unterdachte und abschließbare FahrradstellplätzeEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Bei dem Objekt handelt es sich um ein modernes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Baujahr 2025/2026 und insgesamt 20 Wohneinheiten mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Grundrissen. Die Wohnungen werden im Erstbezug unmittelbar nach Fertigstellung vermietet.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug. Jede Wohnung ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet und bietet zusätzlich einen Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz gehört ebenfalls zu jeder Wohneinheit.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich sehr ruhiger Lage von Neuenburg am Rhein, einer attraktiven Stadt im südlichen Markgräflerland direkt am Oberrhein.
Neuenburg am Rhein bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie an die umliegenden Städte Freiburg im Breisgau, Basel (Schweiz) und Mulhouse (Frankreich).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter