Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 7
48529 Nordhorn
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus verfügt über ca. 159 m² Wohnfläche und befindet sich in zentraler Lage von Nordhorn. Das gepflegte Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den modernen Standard und dem liebevoll angelegten Garten. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit einer praktischen Infrastruktur suchen.Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde ursprüngliche im Jahr 1910 auf einem ca. 505 m² großen Grundstück gebaut. Das Baujahr verleiht dem Objekt einen besonderen Charme, der durch die Erweiterungen im Jahr 1979 optimal ergänzt wird. Zwei separate Eingänge ermöglichen bei Bedarf die unkomplizierte Abtrennung einer Einliegerwohnung.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, von dem aus Sie in die großzügige Wohnküche gelangen. Diese ist mit einer geräumigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Angrenzend befindet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gemeinsame Stunden im Familienkreis oder entspannte Abende mit Gästen eignet. Zudem stehen im Erdgeschoss ein komfortables Elternschlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung.Ein separater Seiteneingang erschließt einen zusätzlichen Gebäudeteil, der sich hervorragend als Einliegerwohnung, Büroeinheit oder Gästebereich nutzen lässt. Hier befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Durchgangszimmer, eine zweite Küche (aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt) sowie ein weiteres Badezimmer, das derzeit als Abstellraum dient. Die nötigen Anschlüsse sind jedoch bereits vorhanden. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen außen zugänglichen Abstellraum mit der Heizungsanlage.So funktioniert es
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