Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 6
63849 Leidersbach
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Wohnhaus in Leidersbach wurde 1902 erbaut. Zusätzlicher Wohnraum entstand im Jahre 2004, als die an das Haus angrenzende Scheune zu Wohnraum umgebaut wurde.Das Wohnhaus verfügt über zwei Eingänge: zum einen gelangen Sie über eine Treppe nach oben in das Erdgeschoss des älteren Bereichs links, zum anderen besteht die Möglichkeit, dieses Haus ebenerdig unmittelbar neben bzw. durch die Garage zu betreten. Hier gelangen Sie über eine Wendeltreppe hinauf in den Wohnbereich. Betrachten wir jedoch zunächst den linken Bereich des Wohnhauses: die Treppe führt Sie zunächst unmittelbar zum Eingangsbereich des Hauses. Linker Hand gelangen Sie in einen gemütlichen Wohn-/Essbereich, der Raum dahinter wurde bislang als Schlafzimmer genutzt. Unmittelbar gegenüber der Eingangstüre befinden sich eine kleine Küche sowie ein ebenfalls kleines Tageslichtbad, das mit Wanne, Waschtisch, WC sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Rechter Hand des Eingangsbereichs gelangen Sie nun in den 2004 angefügten Wohnraum, der Zutritt auf einen zur Straße ausgerichteten Balkon bietet. Eine attraktive Holztreppe führt Sie hinauf in das Dachgeschoss, welches bislang als Arbeitszimmer genutzt wurde. Die vorhandenen Dachflächenfenster sorgen für ausreichend Licht. Hier oben befindet sich dann der Übergang zurück in den älteren Bereich des Hauses - zwei Stufen führen hinab in einen kleinen Zwischenraum, der ehemals als Küche genutzt wurde. Dies erklärt sicherlich auch die vorhandene Räucherkammer in diesem Bereich. Ein sehr kleiner Raum orientiert sich Richtung Straße, ein weiterer Wohnraum liegt unmittelbar dahinter. Durch diesen gelangen Sie in ein Zimmer, das bislang als Schlafraum diente und direkten Zugang zum in den 1990er Jahren entstandenen, mit Dusche, Waschtisch sowie WC ausgestatteten Bad bietet. Im bereits erwähnten Zwischenraum befindet sich auch der Zugang zum Dachgeschoss des älteren Wohnhaus-Teils mittels Dachboden-Treppe.Das Untergeschoss hält im linken und somit älteren Teil des Objektes einen gepflegten Gewölbekeller für Sie bereit, darüber hinaus sind auch der Heizraum sowie das Öllager in diesem Bereich untergebracht. Das Untergeschoss des neueren Teils beherbergt insbesondere die große, mit einem elektrischen Tor ausgestattete Garage sowie genügend Platz zum Lagern und/oder einem Werkbereich.Ein schmaler Pfad führt an der linken Seite des Hauses entlang zum kleinen, von der Straße nicht einsehbaren Garten.Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
