Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
07743 Jena
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die rund 85 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich innerhalb eines 1996 entstandenen Wohnkomplexes mit 41 Wohnungen in 6 Gebäudeteilen.Die sinnvoll geschnittene Wohnung liegt eine Etage nach unten im ersten von zwei Untergeschossen und hat einen Blick ins Grüne sowie in Richtung Saaletal. Der Tiefgaragenstellplatz sowie der eigene Kellerraum befinden sich ebenfalls im Komplex.Man betritt die Wohnung im langen Flur, von dem aus alle Wohnräume begehbar sind. Es gibt keine Durchgangszimmer. Nach links gelangt man in den Seitenflur zum Gästebad mit Dusche und WC und weiter zum Arbeitszimmer, welches mit seinen knapp 15 qm auch Gäste- oder Kinderzimmer sein kann. Weiter im Hauptflur kommt man nach rechts ins Elternbad mit Wanne und WC wo sich hinter einer optischen Abtrennung auch die Waschmaschine und der Trockner befinden. Im Flur daran geradeaus angrenzend betritt man das Schlafzimmer mit Blick nach Osten und der Morgensonne. Alle Wohnräume besitzen Rollläden für eine sinnvolle Verschattung oder Dunkelheit für Kleinkinder oder Schichtdienstler. Im Flur nach links kommt man dann zum großen fast 25 qm großen Wohnzimmer, von dem aus man die innenliegende aber abgetrennte Küche erreicht.Die großen Fensterflächen zur Loggia bringen viel Licht ins Innere und erzeugen ein lichtdurchflutetes und wohnwertes Ambiente. Die überdachte Loggia mit einer Fläche von ca. 8 qm blickt über das Saaletal und bietet geschützte Frischluft.Der Zustand aller Oberflächen in der Wohnung wie Fußböden und Wände entspricht dem Hausbaujahr und kann als gehoben und gepflegt bezeichnet werden. Schnelles DSL-Internet und Kabel-TV runden die Ausstattung ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet kalt 13.200,-€ p.a.Bitte sprechen Sie uns gern auf eine unverbindliche Besichtigung oder weiterführende Fragen an!Ähnliche Angebote
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