Kaufpreis 174.000 €
14656 Brieselang
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit einem kleineren Flachdachbungalow bebaut, der sich im Baufeld befindet und der bei einer Neubebauung abgerissen werden muss. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 499 m² mit einer Breite von ca. 21 m. Man befindet sich im unbeplante Innenbereich. Es handelt sich um Bauland. Inmitten des Grundstücks befindet sich ein großer Nadelbaum. Die Rückseite lässt einen weiten Blick in die Umgebung zu. Das Grundstück ist eingezäunt. Die Straße ist gepflastert. Es handelt sich um eine schmale Einbahnstraße.Hier gilt § 34 des BauGB, d.h. danach ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich in Art und Weise und nach dem Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.Letztere befindet sich straßenseitig mit den Medien Wasser, Abwasser, Strom und Internetanschluss.Das Grundstück ist bebaubar mit einem Haus, bestehend aus dem Erdgeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss in Satteldachbauweise. Hierbei kann der Kniestock etwas erhöht werden, sodass mehr Wohnfläche zu erzielen ist. Möglich ist auch ein kleiner Bungalow oder eine Stadtvilla. Eine Zufahrt ist vorhanden.So funktioniert es
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