Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
53721 Siegburg
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und modernisierte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 124 m² Wohnfläche. Das im Jahr ca. 2002 errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.Der zentrale Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen den offenen Charakter des Wohnraums.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale und zugleich gemütliche Gestaltung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen einladenden Eingangsbereich mit praktischen Abstellmöglichkeiten.Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und bietet Komfort für den Alltag. Eine mögliche Trennung der Räume erlaubt bei Bedarf eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche sinnvoll und eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne erhöht den Wohnkomfort und macht das Haus auch für größere Haushalte besonders attraktiv.Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Ebenfalls ist ein eigener Stellplatz vorhanden.Abgerundet wird das Angebot durch den Garten mit Terrasse, der Raum für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien bietet. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als solides, gut ausgestattetes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem ausgewogenen Verhältnis von Funktionalität und Wohnqualität.So funktioniert es
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