Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 5
27804 Berne
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus, das 2004 fertiggestellt und erstmalig bezogen wurde, überzeugt durch eine klare Raumstruktur, großzügige Flächen und eine funktionale Ausstattung, die den Alltag angenehm und komfortabel gestaltet. Ein besonderes architektonisches Merkmal ist der Friesengiebel, der dem Haus eine eigenständige Note verleiht und es optisch hervorhebt.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Eingangsdiele, von der aus eine offen gestaltete Treppe in das Obergeschoss führt. Von hier aus erschließen sich die weiteren Räume dieser Ebene. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet Zugang zu zwei Terrassen. Eine der Terrassen ist zusätzlich direkt von der Küche aus erreichbar und erweitert den Wohnraum harmonisch in den Außenbereich.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Küche, ein Gästebadezimmer mit Fenster und bodentiefer Dusche sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. In diesem ist die moderne Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2023 untergebracht; zudem besteht ein direkter Ausgang in Richtung Pkw-Stellplatz.Im Obergeschoss stehen ein großzügiger Flur, vier gut geschnittene Zimmer sowie das Badezimmer zur Verfügung. Die Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Durch eine Gaube gewinnt das Badezimmer deutlich an Tageslicht und Wohnqualität; sie erweitert den Raum spürbar und unterstreicht dessen Attraktivität. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster ausgestattet. Auch die beiden auf der Rückseite des Hauses gelegenen Zimmer profitieren von dieser Gaube, da sie zusätzliche Wohnfläche und ein angenehmeres Raumgefühl erhalten. Der Dachboden verfügt über eine angenehme Stehhöhe und ist bereits mit einer Heizungsleitung ausgestattet. Aufgrund seiner Beschaffenheit bietet er Potenzial für eine weitergehende Nutzung. Eine baurechtliche Prüfung hinsichtlich eines möglichen Ausbaus wurde bislang jedoch nicht vorgenommen und obliegt dem Käufer.Der Garten wird durch zwei Gartenhäuser ergänzt, die praktischen Stauraum für Geräte, Möbel oder Freizeitbedarf bieten. Verschiedene Obstbäume lassen zudem das Herz von Hobbygärtnern höherschlagen. Eine Außensteckdose sowie ein frostsicherer Außenwasserhahn sind ebenfalls vorhanden und unterstreichen die funktionale Ausstattung des Gartens.Sie sind interessiert?Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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