Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
74535 Mainhardt
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² wurde im Jahr 1963 erbaut und befindet sich in ruhiger Lage im Mainhardter Teilort Ammertsweiler. Die Immobilie bietet Ihnen durch ihre durchdachte Aufteilung sowie die drei Wohnebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Familien als auch für tierliebe Menschen mit Platzbedarf.Besonders hervorzuheben ist die bereits vorhandene Genehmigung für eine Hundepension, welche auf Wunsch übernommen werden kann - ein klares Plus für alle, die ihr Hobby oder ihre berufliche Tätigkeit rund um Tiere gestalten möchten. Auch im privaten Bereich eignet sich das Haus hervorragend für Tierfreunde: ausreichend Platz im und ums Haus, ein direkter Zugang in den Garten vom Erdgeschoss sowie wohnlich ausgebaute Räume mit robustem Bodenbelag erleichtern den tiergerechten Alltag.Ein Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität. Die Beheizung erfolgt über zwei moderne Pelletöfen im Erd- und Obergeschoss, das Dachgeschoss wird über eine Stromheizung versorgt. Für das tägliche Parken stehen Ihnen eine Garage sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.Die Infrastruktur ist zukunftssicher: Glasfaser ist bereits vorbereitet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet großes Potenzial zur weiteren individuellen Gestaltung - insbesondere für Menschen mit tierischem Anhang.So funktioniert es
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