Warmmiete 1.490 €
Zimmer 3
31157 Sarstedt
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.290 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) in Sarstedt (Sonnenkamp). Die Wohnung wird als Erstbezug angeboten und ist ab Februar 2026 bezugsfrei. Highlights auf einen Blick KfW 40 – energieeffizienter Neubau Erstbezug ab 02/2026 Ca. 93,78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer plus Abstellraum Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küchenzone Neue, moderne Einbauküche (EBK) inklusive – sofort einziehen und wohlfühlen Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein dauerhaft angenehmes Raumklima Balkon Aufzug bis in die Etage Praktische Nebenflächen (u. a. Abstellraum/Garderobe) Grundriss / Raumaufteilung: Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung. Ein großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Bad, Flur sowie zusätzliche Abstell-/Garderobenflächen. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen. Parken / Stellplätze (verpflichtend) Zur Wohnung gehören ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Diese sind nicht optional und werden bei Anmietung der Wohnung verbindlich mit vermietet. Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.290 € / Monat Carport + Stellplatz: 70 € / Monat (verpflichtend) Nebenkosten: ca. 200 € Lage – Sarstedt / Sonnenkamp Sarstedt bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen/Kitas sowie Freizeit- und Sportangebote sind gut verfügbar. Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar, ebenso weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch die umliegenden Städte und Arbeitsstandorte schnell erreichbar – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig flexibel bleiben möchten. Sonstiges: Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besichtigungen vor Ort sind nach Absprache möglich. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung (Anzahl der Personen, Beruf, gewünschter Einzugstermin).So funktioniert es
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