Kaufpreis 2.850.000 €
61350 Bad Homburg v.d. Höhe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Bad Homburger Stadtteil Kirdorf, in zentrumsnaher Lage, wurde diese attraktive, dreigeschossige Gewerbemischimmobilie mit einer gesamten, vermietbaren Fläche von 1450 qm / brutto im Jahr 2016 fertiggestellt. Auf dem 1259 qm großen Grundstück mit separater Lagerhalle unterteilt sich das Büro-/ Lagergebäude wie folgt:EG : Gewerbehalle und weitere Gewerbe- oder Produktionsfläche mit ca. 560 qm1.OG: 5 Büros / Praxen mit einer Gesamtfläche von ca. 390 qm2.OG: Eine große Betriebswohnungen und drei kleine Betriebswohnungen Das Objekt ist voll vermietet, Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 132,000,00 (ohne Betriebswohnungen im OG). Der neue Erwerber kann kurzfristig frei über diese Flächen verfügen.Ideale Lage durch nahe Kindergärten, Schulen, ein Fitness-Center. Die nähere Infrastruktur deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens, so befinden sich mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, ein Markt, mehrere Kreditinstitute und diverse Handwerksbetriebe in unmittelbarer Nähe.Die Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr sind sehr gut.Insgesamt ein sehr gutes Investment in ein erst 10 Jahre altes Gebäude mit langristig werthaltiger Entwicklung und guten Bestandsmietern.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
