Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
26131 Oldenburg (Oldb)
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich im gefragten Stadtteil Eversten unweit der Innenstadt. Das gewachsene nachbarliche Umfeld ist durch eine aufgelockerte Bebauung mit Einfamilien- und kleineren Mehrparteienwohnhäusern geprägt. Im näheren Umfeld liegen die Carl-von- Ossietzky Universität, die JADE Hochschule, die Oldenburger Innenstadt, das Evangelische Krankenhaus und das PIUS Hospital sowie die zahlreichen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Einzelhandels- und Verbrauchermärkte, Ärzte und Apotheken sind gut per Fahrrad zu erreichen. Die Zietenstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße, die die Eichen- und Scharnhorststraße miteinander verbindet. Beschreibung: Angeboten wird eine großzügig geschnittene, 74 m² große, drei Zimmer Wohnung an. Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines im Jahr 2022 errichteten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt fünf Parteien. Sie wird als voll möblierte Wohnung angeboten. Die helle Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Direkt am Wohnzimmer anschließend befindet sich ein Balkon in Südrichtung mit schöner Aussicht. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein optisch modernes und gefliestes Badezimmer. Man betritt die Wohnung über eine geräumige Diele, die alle Räume zentral erschließt. Alle Räume der Wohnung verfügen über großzügige Raumhöhen und große Fenster, die so für eine angenehme Atmosphäre und eine gute Belichtung sorgen. In der gesamten Wohnung liegt qualitätsvoller Laminatboden mit Bodenheizung. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen komfortablen Grundriss, der qualitätsvolle und gut nutzbare Räume bietet. Die Wohnung ist komplett möbliert und geschmackvoll eingerichtet, so dass man sich ab dem ersten Tag zuhause fühlen kann. Die großen Fenster sind aus Kunststoff mit dreifach-Isolierverglasung und elektrisch gesteuerte Rollläden. Die Wärmeerzeugung und Warmwasserbereitung für das Wohnhaus erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Jeder Raum hat je nach Heizlast einen eigenen bzw. teilweise auch mehrere Heizkreise. Bemerkungen: Das Halten von Haustieren (Ausnahme kleine Nagetiere / Fische) und Rauchen in der Wohnung ist nicht gewünscht. Die Nebenkosten werden noch berechnet, der Stromvertrag kann übernommen werden. Besichtigung gerne nach Terminvereinbarung. Zusammenfassung: Wohnfläche: ca. 74 m² Zimmer: 3 Zimmer Fußboden: Laminat Einbauküche: vorhanden, vollausgestattet Möblierung: voll möbliert Ausstattung: inkl. WiFi und SmartTV Balkon: ca. 6,2 m² Aufzug: vorhanden Lage im Objekt: Obergeschoss Baujahr: 2022 Beheizung und Warmwasserversorgung: Luftwasser - Wärmepumpe letzte Modernisierung: laufend Instand gehalten Nebenkosten: steht noch aus (ca. 150 – 200 €) verfügbar: ab 01.02.2026 Mindestmietzeit: 3 Monate Maximalmietzeit: 2 Jahr Monatsmiete: 1.150 Euro pauschal zzgl. einer einmaligen Mietkaution in Höhe in Höhe von 2.300 Euro zzgl. der Endreinigung bei Auszug, Pauschale i.H.v. 150 EuroÄhnliche Angebote
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