Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 2
50677 Köln
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der beliebten Kölner Südstadt wird Sie auf Anhieb begeistern. Im ersten Obergeschoss eines gepflegten, 2010 erbauten Acht-Parteienhauses erwartet Sie ein modernes Wohnambiente, das sowohl junge Stadtliebhaber als auch Ruhesuchende im besten Alter anspricht.Auf rund 57 Quadratmetern bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einer offenen Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der ruhige Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof - ein perfekter Rückzugsort mitten in der Stadt.Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und hochwertiger Ausstattung. Alle Räume sind barrierefrei erreichbar - auch der Weg zur Wohnung selbst: Dank Aufzug gelangen Sie bequem und stufenlos in Ihr neues Zuhause.Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab. Die Entkalkungsanlage im Keller sorgt zudem für eine kalkfreie Wasserversorgung. Die Energieeffizienzklasse B sorgt nicht nur für niedrige Nebenkosten, sondern macht die Wohnung auch aus ökologischer Sicht besonders attraktiv.Ob als stilvolles Zuhause für Singles und Paare oder als altersgerechte Rückzugsoase - diese Wohnung bietet urbanen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Entdecken Sie die Südstadt von ihrer schönsten Seite - wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!Ähnliche Angebote
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