Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 5
32602 Vlotho
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Frei ab: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es ist Zeit sich zu entscheiden! Entscheiden Sie über Fliesen, Türen und Co. und ziehen Sie ein! Die Neubau-Doppelhaushälfte erstrahlt in ihrer ganzen Pacht und bietet Ihnen, die Gelegenheit in einer beliebten Wohnlage von Vlotho modern, qualitativ hochwertig und energieeffizient zu wohnen. Es erwartet Sie eine sehr großzügige Grundrissgestaltung. Die Wohnfläche von ca. 135 m² und zusätzliche ca. 23 m² Nutzfläche bieten viel Entfaltungsspielraum. Das Erdgeschoss ist die Wohnebene für die Familie. Im Eingangsbereich befindet sich auf der rechten Seite das Gäste-WC und links der Hauswirtschaftsraum. Über den Flur gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich des Hauses mit integrierter Küche. Der über 43 m² große Wohnbereich bietet die Möglichkeit eines Kamins und den Zugang auf den überdimensional großen Balkon. Dank der Hanglage ist kein Garten zu pflegen. Das Obergeschoss stellt für 2 Kinder die Rückzugsorte bereit. Ein Eltern-Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sind hier zu finden. Der Ausbau des Studios fand im Dachgeschoss bereits Berücksichtigung und bietet weitere Möglichkeiten.Zum Angebot gehören weiter: Fliesenarbeiten, Zuwegung zum Carport, die Carportanlage (ca. 19 m²) mit Wallbox-Vorrichtung und Abstellraum sowie Fliesen für den Balkon (siehe Baubeschreibung). Technische und somit zukunftssichere Highlights sind die Luft-Wärmepumpe, die Photovoltaikanlage, die Be- u. Entlüftungsanlage sowie weitere Details, um die Anforderungen des KfW Standards 40EE zu erfüllen. Das Gesamtgrundstück von ca. 799 m² teilt sich auf in Gemeinschafts- und Sondereigentum. Eine Doppelhaushälfte und die Souterrainwohnungen haben ihre Eigentümer bereits gefunden, warten Sie nicht länger!So funktioniert es
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