Kaufpreis 875.000 €
Zimmer 4
91056 Erlangen
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Frei ab: 15. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus und/oder Ihrem Alterswohnsitz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde von einem Architektenehepaar konzipiert und im extrem beliebten Stadtteil Alterlangen für eigene Zwecke erbaut. Aufgrund dessen großzügiger Gestaltung bzw. Raumaufteilung, würde es sich ganz besonders für ein kreatives bzw. selbständiges Paar und eine weitere Person eignen. Aufgrund dessen nahezu uneinsichtiger Lage in zweiter Reihe, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Es wurde jedoch auch an vielen Stellen bereits an später…sprich an das (eigene) Alter gedacht. So könnte man im Gäste- bzw. Kinderzimmer mit eigenem Bad nicht nur ein Kind, sondern auch eine/n Senior/in unterbringen, oder bei Bedarf auch eine Pflegekraft. In der großen Treppe wäre viel Platz für einen Treppenlift und im weitläufigen Wohnzimmer sogar für einen sog. Indoor-Aufzug, welcher im direkt darüberliegenden Schlafzimmer münden würde. Somit wären nicht nur gehbehinderte Personen, sondern auch Rollifahrer bestens versorgt. Lassen Sie uns kurz durchs Haus gehen. Der Windfang beherbergt neben einer Garderobe den Zugang zur Gästetoilette. Von dort aus betreten Sie den weitläufigen Wohn- und Essbereich, mit Zugang zu den beiden insg. ca. 20 m² großen Terrassen. Aufgrund der durchgängig bodentiefen Fenster, kommt dort unweigerlich Wintergartenfeeling auf. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt in die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, von dem Sie wiederum in den Keller gelangen. Diesen können Sie alternativ auch über eine hinter dem Haus liegende Außentreppe erreichen. Zurück zum Wohn-Essbereich. Von dort aus erreichen Sie über die großzügige Treppe das Obergeschoss. Dort gelangt man über den bisherigen Arbeitsbereich in das weiträumige Schlafzimmer, das große Bad und das Gäste- bzw. Kinderzimmer. Umsäumt wird das Anwesen vom eingewachsenen Garten mit integrierter Beregnungsanlage und durch ein Gartenhäuschen mit Stromanschluss. Diese kurze Beschreibung, die Bilder und die schematischen Grundrisse, können den persönlichen Eindruck natürlich nicht ersetzen. Vereinbaren Sie also gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und den Vorzügen dieser ganz besonderen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie. Hinweis in eigener Sache: Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt, oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Gerne stellen wir Ihnen unsere umfangreichen Dienstleistungen unverbindlich vor. Informationen und Details dazu erhalten Sie auf unserer Homepage unter: www.hp-group.de/Immobilienberatung.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
