Warmmiete 1.099 €
Zimmer 2
04159 Leipzig
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 749 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Fühlen Sie das Wohngefühl eines Altbaus. Willkommen im Gohlis Siebengrün - die Stadtvillen mit Charme. Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung, welche sich inmitten des historischen Gebäudeensembles der ehemaligen Theodor-Körner-Kaserne befindet. Bis ca. 2007 wurde dieser Komplex noch militärisch genutzt und stellt heute ein Zeugnis der Militärgeschichte der Stadt Leipzig dar. Im Zuge der Sanierung um ca. 2011 wurden die historischen Gebäude mit viel Liebe zum Detail wiederhergestellt und zu exklusiven Wohnungen und edlen Stadthäusern umgewandelt. Moderner skandinavischer Einrichtungsstil. Wohnzimmer mit gemütlichem Schlafsofa, Board mit TV, Esstisch mit 4 Stühlen und Designerlampe. Schlafzimmer mit 1,60 x 2 m Bett und geräumigen Einbaukleiderschrank. Neu renoviertes Badezimmer mit Waschmaschine. Küche komplett ausgestattet: mit Kühlschrank und Gefrierfach, Backofen und Ceran-Kochfeld. WMF Wasserkocher und Nespresso-Maschine. Geschirr, Töpfe, Pfanne, Besteck, Kochutensilien, Trink- und Weingläser vorhanden. Smart TV 43 Zoll. Für die Bewohner befindet sich im Keller auch ein großzügiger Saunaraum, der kostenlos genutzt werden kann. Sauna, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Pauschalmiete beläuft sich auf 1.099 EUR. Darin enthalten sind Nebenkosten, Internet und Strom. Die Rundfunkgebühren sind vom Mieter zu tragen. Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Wohnungsgeberbestätigung wird vom Vermieter ausgestellt.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Gohlis ist geprägt durch typische Gründerzeithäuser mit ausgesprochen repräsentativem Charakter. Dabei weist dieses Wohnviertel nicht nur eine herausragende architektonische und
städtebauliche Qualität auf, sondern auch eine ausgezeichnete handwerkliche und künstlerische Ausführungsqualität der einzelnen Häuser.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Rosental, einer der schönsten Naturparks von Leipzig sowie der Zoologische Garten.
Diese Kombination aus direkter Citynähe, umfangreichen Grünflächen und historischer Bausubstanz macht den besonderen Reiz des Standortes aus.
In wenigen Minuten gelangt man zu Fuß zur S-Bahn Haltestelle Olbrichtsstr, mit der man in 7 Min am Hauptbahnhof eintrifft.
In diesem Stadtteil befinden sich sowohl Gaststätten, Läden, Supermärkte, Fitness-Center als auch solch komplexe Einkaufsmöglichkeiten, wie das Gohlis-Center, die AXIS-Passagen oder die Gohlis-Arkaden.
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