Warmmiete 926 €
Zimmer 3
91074 Herzogenaurach
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 706 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Fünfstöckige Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Herzo-Base mit Gemeinschaftsgarten und Spielplatz. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Kaltmiete beträgt eigentlich: 706€, aber durch EOF-Förderung von bis zu 275,- EUR ergibt sich ein erschwinglicher Mietpreis. Voraussetzung für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) mit der Einkommensstufe II. Einkommensbereiche für den WBS (netto, monatlich ohne Kindergeld): 2 Personen zwischen 2292 - 2.946 EUR 2 Pers. (davon 1 Kind) zwischen 2400 - 3.133 EUR 3 Personen (davon 1 Kind) zwischen 2.817 - 3.788 EUR 4 Personen (davon 2 Kinder)zwischen 3.342 - 4.629 EUR Außerdem können nur Personen die bereits in Herzogenaurach wohnen oder arbeiten einziehen. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Vinylboden in Holzoptik - im Bad und Küchenbereich Fliesen - ebenerdige Dusche - Kunststofffenster - Fernwärme-ZentralheizungEnergieträger: Fernwärme
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Wichtig!
- für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe II notwendig
-> siehe Details in Objektbeschreibung
- Es können nur Personen die bereits in Herzogenaurach wohnen bzw. arbeiten die Wohnung mieten.
- Gegenseitiger Kündigungsverzicht auf 2 Jahre
- Haustiere: auf Anfrage
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MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
E-Mail: [email protected]
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal
Registernummer: HRB 6059
Geschäftsführerin: Anna Hoferer
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Wohngebiet Herzo-Base im Norden von
Herzogenaurach. An der Südseite der Wohnanlage schließt an die eigenen großzügigen Gartenanlagen ein städtischer Grünstreifen mit Spazierweg und Sitzbänken an.
Das Wohngebiet befindet sich zwischen den Sport-Outlet-Centern mit guter Anbindung an die Autobahn. Angrenzend an unsere Wohnanlage ist bereits eine Kindertagesstätte und Bäckerei vorhanden, auch ein Supermarkt ist im Wohngebiet für die Zukunft geplant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Knut Hierschel - privater Anbieter