Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 4
53578 Windhagen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haus in Windhagen Stockhausen zu verkaufen Es wurde ein Gutachten erstellt welches den Zustand und den Preis vom Haus vorgibt. Das Haus ist direkt bewohnbar, keine Wartungen oder Umbauten nötig. Haus wurde 2017 Massiv aus Ytong Steinen gebaut. Somit beste Energiewerte. Gas kosten der letzten 5 Jahre können eingesehen werden. 2020 wurden die Wände vom Maler mit Edelputz verputzt und gestrichen. Das Haus hat eine Nutzfläche von 140qm, die Wohnfläche ist wegen der schrägen im Obergeschoss mit 125qm angegeben. Hauswirtschaftsraum ist nicht in den Fotos abgebildet. Obergeschoss: - drei Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Erdgeschoss: - Ess- & Wohnzimmer - Küche mit extra Raum als nebenküche - Badezimmer mit Dusche und WC - großer Flur - HWR mit Heizung und warmwasserspeicher Gehobene Ausstattung - Solar für Warmwasser - Kamin - Schlafräume Parkett - Doppelcaport aus Aluminium (2023) - Terrassenüberdachung aus Aluminium (2022) - Überdachung neben dem Haus aus Aluminium (2024) Alle Überdachungen mit Beleuchtung und Milchglas Wert der Überdachungen ca. 60.000€ - Großes Gartenhäuschen mit Strom und Wasser am Ende des Grundstücks - Licht und elektrische Rollläden (an allen Fenstern) mit Smart Home - private Stellplätze für bis zu 6 Autos. Gerne können auch Möbel oder Mähroboter etc. übernommen werden. Alle Angaben ohne Gewähr. Sollte sich zeitnah kein Käufer finden geht das Haus an einen Immobilienmakler Bitte haben sie Verständnis, das die Privatsphäre der Familie wichtig ist. Daher ist eine Besichtigung nur gegen eine positive Finanzierungsanfrage möglich. Bei Interesse kann ich gerne weitere Bilder zukommen lassen. Mit freundlichen Grüßen Matthias Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist 2020 komplett renoviert worden und kann sofort bezogen werden. Alle Materialien sind hochwertig und von sehr guter Qualität. Aluminium Carport und Terrassenüberdachungen von sehr guter Qualität mit Milchglas. Neuwert ca. 60.000€ Kamin ca. 4500€ Gartenhaus ca. 9000€ Solaranlage mit Heißwassertherme Möbel könne alle auf Wunsch mit übernommen werden.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Windhagen Ortsteil Stockhausen.
Ruhige Anliegerstraße in schöner Wohngegend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Matthias R. - privater Anbieter