Warmmiete 1.390 €
Zimmer 3
74072 Heilbronn
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Januar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.040 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 84 m² große Wohnung in der Rosenbergstraße 44 besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage im Herzen Heilbronns. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 und bietet helle, gut geschnittene Räume, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Bad sowie eine moderne Einbauküche. Ein Aufzug und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Ideal für Paare, kleine Familien – bezugsfrei ab sofort Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Verweilen ein. Helle Räume mit großen Fenstern schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, teils mit separatem WC. Eine neue moderne Einbauküche ist vorhanden und bietet alle Annehmlichkeiten für den Alltag. Praktisch sind auch der separate Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und bietet auf Wunsch einen Tiefgaragen- oder Außenstellplatz – für zusätzlichen Komfort.Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Heilbronn. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Neckar und zu verschiedenen Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
Kontakt:
Angebot von Tim Schmitt - privater Anbieter