Warmmiete 1.490 €
Zimmer 3
Größe 84 m²
47877 Willich
Sehr schöne Wohnung in absolut ruhiger Grünlage mit direkter Parkmöglichkeit vor dem Haus und Glasfaser-Internet. Ideal für den täglichen Bedarf in der Nähe von Willich, Kaarst und Meerbusch sowie nahezu allen Innenstädten in der Region.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Frei ab: 12. Juni 2026
Schlafzimmer: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Möblierung: Vollmöbliert
Objektbeschreibung
Sehr schöne Wohnung in absolut ruhiger Grünlage Nähe Golfsportanlage Duvenhof, es handelt sich um ein Nichtraucher-Angebot.. Die Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Haus. Eine große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten in den umliegenden Zentren von Willich, Kaarst und Meerbusch. Die Innenstädte von Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach sind in ca. 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Der Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 15 Minuten Fahrzeit entfernt. Vor dem Haus steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, Strom und und die Kosten für den Highspeed Internetzugang über Glasfaserkabel (bis 400 Mbit/s im Up- und Download) mit LAN und WLAN Zugang. Mehrkosten für 3-4 Personen auf Anfrage. Eine Garage kann bei Bedarf für € 50 pro Monat angemietet werden. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Absolute Oase! Der Wohnraum bietet ein gemütliches Sofa, einen Sessel und ein Smart-TV versehen mit einer Bluetooth-Soundbar. Der Essbereich bietet Platz für 4 Personen. Die Küche ist voll ausgestattet, Einbauküche mit integrierter Spülmaschine, Cerankochfeld mit Abluft-Dunstabzug, Backofen auf Körperhöhe, Mikrowelle, Toaster und Nespresso-Kaffeemaschine. Das hochwertige, moderne Bad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem wandhängenden WC ausgestattet. Das Masterschlafzimmer ist mit einem Doppelbett (160 x 200 cm), Schreibtisch, Kommode und Leselampen eingerichtet. Das dritte Zimmer kann als Gästezimmer mit einem oder zwei Einzelbetten angeboten werden. Bettwäsche und Handtüchern stehen zur Verfügung. Im Wohnungsflur bietet ein riesiger Einbauschrank viel Platz für Kleidung. Im Erdgeschoss steht im Hauswirtschaftsraum eine eigene Waschmaschine und ein Trockner zur Mitbenutzung zur Verfügung, ausreichend Lager-und Abstellfläche für persönliche Dinge wie Fahrrad oder Golf-Trolley ist vorhanden. Eine Garage kann bei Bedarf für 50 € monalich angemietet werden. WOHNBEREICH: Ist sehr persönlich, geschmackvoll, exklusiv und liebevoll ausgestattet. Die große Fensterfront bietet einen herrlichen Blick auf den Landschaftsgarten, den Teich und in alte Bäume. Er ist mit Eichenparkett ausgelegt. Ein Smart-TV mit Internetzugang sowie eine Bluetooth fähige Sound-bar runden alles ab. KÜCHE: neu (2018), sehr schön, praktisch, voll ausgestattet, Induktionskochfeld, Außenablufthaube, Ofen in Augenhöhe, Geschirrspüler (Miele), ausziehbarem Topfschrank, Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine , Toaster, gemütlicher Bistrotisch mit Stühlen am Fenster und Ausblick in den Garten BAD: neu (2018) mit großzügiger Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Fenster zum Hof SCHLAFZIMMERr : ruhig, Fenster mit Blick in Garten, Bett (2,00 x 1,60), mehrstufige Nachtkonsole, Leselampen, Kommode mit integriertem Safe FLUR: mit großzügigem Einbauschrank (3.60x2.00) ARBEITSZIMMER/ GÄSTEZIMMER / FITNESS UND YOGA: großer Schreibtisch, leistungsfähiger Glasfaseranschluss (WLAN), optional WLAN-Drucker, Gästecouch (1.40x2.00) ausziehbar, Kommode antik, und Fitness- und Yoga-ecke. HAUSWIRTSCHAFTSRAUM: Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung, Platz für Fahrräder, Golfbags/und -trolleys WINDFANG: Rauchereckchen, gemütlicher Schaukelstuhl mit Blick auf den Hof GAERTEN UND HOF: zur Mitbenutzung PKW-STELLPLÄTZE, Optional weitere Serviceangebote MIete beträgt 1390 € für eine Person inklusiuve aller Nebenkosten und der Nutzung des Highspeed Internetzugnags (Glasfaser bis 440 Mbit/s)Lagebeschreibung
Die Stadt Willich liegt mit ihren gut 50.000 Einwohnern am östlichen Rand des Kreises Viersen in Nachbarschaft zu den Städten Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Eine liebens- und lebenswerte Stadt, die 1970 aus den vier bis dahin selbstständigen Gemeinden Willich, Anrath, Schiefbahn und Neersen gebildet wurde. Eine junge, gesunde Stadt mit einer kompletten Infrastruktur, in Sachen Sport und Freizeit nicht zuletzt wegen des beliebten Sport- und Freizeitbad "De Bütt" ganz vorne. Wer lieber in Kultur macht, wird ebenfalls bestens bedient. Schlossfestspiele, Ausstellungen, Galerien, Konzerte, Kabarett: In Sachen Kunst und Kultur darf es stets ein bisschen mehr sein, und direkt an den Willicher Stadtgrenzen beginnt der typische Niederrhein.
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