Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 3
59229 Ahlen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte 3 Zimmer ETW (ca. 73?m²) mit Balkon, Garage & Keller - Baujahr 1968 Zum Verkauf steht eine gepflegte 3ZimmerWohnung mit ca. 73?m² Wohnfläche in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968, gelegen in der ruhigen Eckenerstraße, 59229 Ahlen. Die Wohnung ist Teil einer freundlichen und harmonischen Eigentümergemeinschaft und befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand.Highlights der WohnungHelle, freundliche Räume mit angenehmer WohnatmosphäreSonniger Balkon für entspannte Stunden im FreienGarage und Keller inklusiveZugang zum gepflegten GemeinschaftsgartenKeine RenovierungsrückständeAktuell vermietet mit einer Kaltmiete von 650?€ monatlich (595€ Wohnung + 55?€ Garage)Elektrische Unterverteilung 2023 erneuertParkett im Wohnzimmer geschliffen und neu versiegelt 2025Solide Rücklagen der Eigentümergemeinschaft (hoher fünfstelliger Betrag)Energieeffizienzklasse CSieben Parteien im Haus, professionelle HausverwaltungHausgeld: 190?€ / Monat, davon ca. 75?€ nicht umlagefähig (in den nicht umlagefähigen Kosten sind die Hausverwaltungsgebühr und die Instandhaltungsrücklage enthalten)So funktioniert es
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