Kaufpreis 1.239.500 €
Zimmer 5
24376 Kappeln
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Villenhälfte liegt in einer ruhigen Sackgasse, ca. 13 Meter über dem Schleiufer, und bietet einen unverbaubaren Blick auf die Schlei. Die Immobilie verbindet moderne Architektur mit einer attraktiven, maritimen Lage.Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse vor dem Haus. Ergänzend verfügt die Immobilie über einen gepflegten Gartenbereich.Zwei Zimmer - das Schlafzimmer und ein angrenzendes Zimmer - verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zum Balkon, der gleichzeitig als Dachterrasse mit Panoramablick gestaltet ist. Echtholzparkett, Fußbodenheizung sowie zwei moderne Bäder - eines mit freistehender Badewanne, beide mit ebenerdiger Dusche - sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.Der vollständig geflieste Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine integrierte Duplexgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie Wallbox-Vorbereitung ist vorhanden.Die Terrasse vor dem Haus erweitert den Wohnraum nach außen. Bootsliegeplätze, der Yachthafen und die Altstadt von Kappeln sind fußläufig erreichbar. Die Ostseestrände Weidefeld, Schönhagen und das Ostsee Resort Olpenitz befinden sich in kurzer Entfernung.Hinweis: Eine Nutzung der Immobilie zur Ferienhausvermietung ist nicht gestattet.Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.Ähnliche Angebote
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