Kaufpreis 875.000 €
Zimmer 5
23774 Heiligenhafen
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
MODERNES WOHNEN AM MEER -Stilvolles Reihenhaus mit Gartenanteil & Terrasse in zentraler Lage von HeiligenhafenDieses modern geplante Reihenmittelhaus in Heiligenhafen vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 124m² Wohnfläche. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Eigennutzer, die Wert auf modernes Wohnen im maritimen Umfeld legen.Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten schaffen eine helle, offene Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche kann stilvoll und individuell geplant werden, sodass Sie Ihr Wohnkonzept ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine einladende Diele, ein modernes Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Das komfortable Badezimmer bietet ausreichend Raum für eine hochwertige Ausstattung, wie eine bodengleiche Dusche oder Badewanne.Die Wohnfläche setzt sich im Dachgeschoss fort, das mit zwei weiteren Zimmern von ca. 11m² und 13m² vielseitig genutzt werden kann, ob als zusätzlicher Rückzugsort, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein separater Abstellraum sorgt auch hier für optimalen Stauraum und Struktur.Das Besondere: Da sich das Projekt aktuell in der Planungs- und Umsetzungsphase befindet, können viele Ausstattungsdetails, Materialien und Raumkonzepte noch individuell mit dem Bauträger abgestimmt werden. So entsteht aus einem sorgfältig geplanten Bauvorhaben Ihr ganz persönliches Zuhause.Geplante Highlights im Überblick:- Energetisch sanierter und erweiterter Neubau- Ca. 124m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss- Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse- Moderne Einbauküche mit funktionaler Anordnung- Großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich- Luxuriöses Duschbad mit großzügiger Aufteilung & bodengleicher Dusche- Separates Gäste-WC- Hochwertige Ausstattung: Parkett, Hamburger Leisten, Smart-Home-System (geplant)- Eigener Gartenbereich (Sondernutzungsrecht)- Ruhige, zentrale Lage in Heiligenhafen- Mitgestaltung bei Ausstattung und MaterialienMelden Sie sich bei uns!Ähnliche Angebote
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