Warmmiete 1.026 €
Zimmer 2
27239 Twistringen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Nebenkosten: 121 €
Kaltmiete 820 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**HIGHLIGHTS** - Eigener Garten zur alleinigen Nutzung inkl. Terrasse in Süd-West-Ausrichtung - Erstbezug im modernen KfW-40-Neubau - hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten - HWR mit Einbauschrank & Ablagemöglichkeiten - Plissees und Insektenschutz in allen Räumen - Beleuchtung Badezimmer, Flur und Abstellraum vorhanden - Stellplatz direkt am Haus OBJEKTBESCHREIBUNG In einem neu errichteten KfW-Effizienzhaus 40 erwartet Sie eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit 68 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss. Sie bietet einen modernen Wohnkomfort, einen durchdachten Grundriss und eine energieeffiziente Gebäudetechnik. Die Wohnung bietet großzügige, helle Räume, einen großen Eingangsflur sowie eine Terrasse mit eigenem Garten. Durch die Kombination aus einer zentralen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solaranlage weist das Gebäude einen äußerst niedrigen Energieverbrauch auf. AUSSTATTUNG - Erstbezug im hochwertigen Neubau (KfW-Effizienzhaus 40) - Terrasse mit eigenem Garten (Süd-West-Ausrichtung) - Moderne Einbauküche inkl. hochwertigen Elektrogeräten (integrierter Kühl-/Gefrierschrank & Geschirrspüler) - Vinyl-Designboden in Eichenoptik - Fußbodenheizung in allen Räumen - moderne Plissees & Insektenschutz in allen Räumen - Beleuchtung Badezimmer, Flur und Abstellraum - Barrierefreie Dusche im modernen Badezimmer - Großer, funktional geplanter Abstellraum inkl. WM- und TR-Anschluss (Kondensationstrockner) sowie Einbauschrank & Ablagemöglichkeit - abschließbarer Abstell-/Fahrradraum pro Wohnung (Außen) - Pkw-Stellplatz am Haus LAGE Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubaugebiet in Twistringen (Mathildastraße 13). Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und ideal für Bewohner, die modernes Wohnen in angenehmer und ruhiger Nachbarschaft schätzen. Fussläufig sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Supermarkt, Drogerie, Getränkemarkt, Bäckerei). Twistringen bietet darüber hinaus eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem breiten schulischen Angebot, Ärzten sowie einer optimalen Bahnanbindung nach Bremen (30-Minuten-Takt, ca. 6 Min. Fahrtweg zum Bahnhof). Zusätzliche Infos: - Verfügbar ab: 01. Januar 2026 - Kaltmiete: 820€/Monat - Nebenkosten inkl. Heizung: 206€/Monat (gem. Wirtschaftsplan 2026) - Einbauküche: 60 €/Monat - Warmmiete inkl. Einbauküche und Nebenkosten: 1.086€/MonatSo funktioniert es
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