Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 2
66583 Spiesen-Elversberg
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Sechsparteienhauses. Es handelt sich um eine sehr ruhige und bevorzugte Wohnlage in Spiesen. Aufteilung: Die Wohnung hat einen geräumigen Flur und ist mit Türöffner und Sprechanlage ausgestattet. Die Küche mit moderner Einbauküche, diese kann auf Wunsch übernommen werden. Von dem großzügigen Wohn- Esszimmer ist der Ausgang zur Terrasse in Südlage. Ein geräumiges Schlafzimmer und das Badezimmer hat eine Dusche und eine Badewanne. Der Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche ist im Untergeschoss. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplätze. Im Moment beträgt das Hausgeld 370,-- € monatlich incl. der nicht umlagefähigen Kosten. Darin enthalten sind:Umlagefähige Kosten bei Vermietung.- Hausmeister und Hausreinigung- Lohnkosten Minijobber- Fensterreinigung- Dachrinnenreinigung- Reinemachefrau- Hausservice Material- Pflege Außenanlagen- Heizkostenabrechnung- Warmwasser- Zählermiete GE- Zählermiete Wohnung- Kaltwasser- Wasser Zisterne- Allgemeinstrom- Müllgebühren- Niederschlagswassergebühr- Niederschlag Stellplatz- Versicherung Gebäude- Versicherung Haftpflicht- Versicherung ElementarNicht umlagefähige Kosten bei Vermietung.- Gratikikation- Instandhaltung Haus- Lohnkontoführung Hausmeister- Kontoführungsgebühren- Zuführung Rücklage Haus- Zuführung Rücklage Spielplatz- Verwaltungsgebühren allgemein- Verwaltungsgebühren Zusatzleistung- Sonstige GebührenEs erfolgt eine jährlich korrekte Abrechnung von der Hausverwaltung sowie einen von der Hausverwaltung erstellten Wirtschaftsplan für das Folgejahr. Für nähere Auskünfte sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.So funktioniert es
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