Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 5
23774 Heiligenhafen
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EXKLUSIVES REIHENENDHAUS IN ZENTRALER OSTSEELAGE Stilvolles Reihenendhaus mit Großzügigkeit und Individualität.In zentraler Wohnlage des beliebten Ostseebades Heiligenhafen entsteht dieses exklusive Reihenendhaus als hochwertiges Sanierungs- und Ausbauprojekt. Die Immobilie verbindet moderne Architektur, zeitgemäße Technik und energieeffiziente Bauweise zu einem anspruchsvollen Wohnkonzept für Menschen mit Sinn für Qualität und Ästhetik.Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus ein großzügiges, klar strukturiertes Raumangebot. Es richtet sich an Paare mit Anspruch, Familien mit Platzbedarf oder Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger, zugleich zentraler Küstenlage suchen.Bereits im ca. 48 m² großen Erdgeschoss empfängt der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich eine helle, einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen schaffen viel Licht und verbinden den Innenraum harmonisch mit der angrenzenden Terrasse, die mit ihrer anteiligen Fläche in die Wohnfläche einfließt. Der Grundriss erlaubt eine moderne Einbauküche nach individuellen Wünschen und bietet ideale Bedingungen für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Eine praktische Diele, ein Hauswirtschafts-/Abstellbereich sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss entstehen zwei nahezu identische, großzügige Schlafzimmer, perfekt geeignet als Kinderzimmer, Arbeitsräume oder komfortable Rückzugsbereiche. Ergänzt wird die Etage durch ein modernes Badezimmer, das ausreichend Raum für eine hochwertige Ausstattung bietet, etwa eine bodengleiche Dusche oder eine Badewanne.Das Dachgeschoss erweitert das Wohnkonzept nochmals um zwei weitere Zimmer, die vielfältige Nutzungen ermöglichen, ob als Gästezimmer, Atelier, Homeoffice oder privater Ruhebereich. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, der für Ordnung und Funktionalität sorgt.Das Besondere: Da sich das Projekt aktuell in der Planungs- und Umsetzungsphase befindet, können viele Ausstattungsdetails, Materialien und Raumkonzepte noch individuell mit dem Bauträger abgestimmt werden. So entsteht aus einem sorgfältig geplanten Bauvorhaben Ihr ganz persönliches Zuhause.Ihre Vorteile im Überblick:- Energetisch sanierter und erweiterter Neubau - Ca. 124 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss- Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse- Moderne Einbauküche mit funktionaler Anordnung- Großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich- Luxuriöses Duschbad mit großzügiger Aufteilung & bodengleicher Dusche- Separates Gäste-WC- Hochwertige Ausstattung: Parkett, Hamburger Leisten, Smart-Home-System - Eigener Gartenbereich - Ruhige, zentrale Lage in Heiligenhafen- Mitgestaltung bei Ausstattung und MaterialienLassen Sie sich jetzt vormerken und sichern Sie sich Ihr Wunschobjekt!Ähnliche Angebote
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