Haus-im-Haus mit ca. 150 m² Wohnfläche, Garten & Terrasse

Kaufpreis 579.999 €

Zimmer 4

56841 Traben-Trarbach

Größe 150 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. Januar 2026

Baujahr: 2022

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein hochwertiges Haus-im-Haus-Konzept, das das Wohngefühl eines eigenständigen Hauses innerhalb eines modernen Gebäudes ermöglicht. Verkauft wird die obere Wohneinheit, die sich in Raumaufteilung, Außenbezug und Privatsphäre klar von einer klassischen Wohnung abgrenzt.Mit ca. 150 m² Wohnfläche, eigener Terrasse und Gartenanteil bietet diese Einheit ein echtes Hausgefühl: großzügig, offen und mit direktem Bezug nach außen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes, offenes Wohnambiente. Grundriss, Raumhöhen und die Verbindung von Innen- und Außenbereich unterstreichen den eigenständigen Charakter dieser Immobilie.Das Gebäude wurde für die Eigennutzung geplant und hochwertig umgesetzt und als Effizienzhaus im KfW-40-Plus-Standard realisiert. Ein Teil des benötigten Stroms wird über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt und in einem Batteriespeichersystem gespeichert. Dies sorgt für niedrige, gut kalkulierbare Betriebskosten und ein zukunftssicheres Energiekonzept.Das Haus-im-Haus ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Käufer profitieren von Neubauqualität ohne Bauzeit, ohne Kostenrisiken und ohne langwierige Planungsphasen.Aktuell wird diese Immobilie als Haus-im-Haus-Einheit angeboten.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, beide Wohneinheiten gemeinsam als Gesamtobjekt zu erwerben. Entsprechende Angebote hierzu sind auf den gängigen Immobilienplattformen separat eingestellt und können dort eingesehen werden.Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die nicht in einer klassischen Wohnung leben möchten, sondern Wert auf Eigenständigkeit, Außenflächen und echtes Hausgefühl legen - mit der zusätzlichen Option, perspektivisch auch das gesamte Haus zu erwerben.Ein Haus im Haus - heute eigenständig, morgen flexibel.

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