Kaufpreis 540.000 €
Zimmer 6
63110 Rodgau
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 befindet sich in zentraler Lage von Rodgau, und wurde über die Jahre umfassend modernisiert und kontinuierlich erneuert.Das ursprüngliche Fachwerkhaus präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand.Es besteht kein Renovierungs- oder Sanierungsbedarf - das Haus ist bezugsfertig und eignet sich ideal für Käufer, die ohne Baustelle einziehen möchten.Das Haus wird aktuell durch die Besitzer bewohnt.Wohnfläche & RaumaufteilungDie Wohnfläche von ca. 132 m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden.Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können.Zusätzlich vorhanden:1 KellerraumAusgebauter DachbodenSanitärausstattung-Vollbad-Modernes Gäste-WC im Erdgeschoss,vollständig erneuert vor ca. einem Jahr-WC und Waschtisch mit Unter- und Oberschrank auf dem DachbodenModerne Energie- und Haustechnik:Photovoltaikanlage mit StromspeicherWallbox für ElektrofahrzeugeZwei StellplätzeVollklimatisiertes Haus mitfünf Inneneinheiten und einer Außeneinheit,nutzbar sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen.Diese Ausstattung ermöglicht ein hohes Maß an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Flexibilität im Alltag.Zustand & ModernisierungDas Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert.Erneuerungen und Verbesserungen wurden konsequent und nachhaltig umgesetzt, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten, modernen Gesamtzustand befindet.-Privatverkauf - keine Maklerprovision-Vollständig modernisiert-Moderne Energie- und KlimatechnikSo funktioniert es
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