Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 8
92263 Ebermannsdorf
Größe 278 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Besichtigungen sowie die Bearbeitung von Anfragen erfolgen aufgrund der Feiertage und unseres Betriebsurlaubs wieder ab dem 07.01.2026Das im Jahr 1998 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 496 m² großen Grundstück und bietet insgesamt rund 278 m² Wohnfläche, wovon etwa 72 m² auf die Einliegerwohnung entfallen.Die Immobilie überzeugt durch ein großzügiges Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Vom Eingang aus betritt man eine großzügige Diele. Von hier aus gelangt man in alle Räume sowie in das Dachgeschoss. Von einem abgetrennten Treppenhaus mit Gäste WC erreicht man das Untergeschoss. Der zentrale Bereich des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Speis. Ein Blickfang in dieser Ebene ist ein attraktiver Kachelofen, der dem gesamten Raum eine freundliche und angenehme Atmosphäre verleiht. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zu einer Terrasse. Ein an das Wohnzimmer angrenzender Raum bietet sich als Arbeitszimmer oder Hauswirtschaftsraum an.Aus diesem Raum führt eine Tür direkt in dieDoppelgarage.Das Dachgeschoss wartet mit einem großzügigen Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, einem Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmern auf.Im Dachgeschoss der Doppelgarage, das komplett ausgebaut wurde, ist ein weiteres Zimmer mit einem Ankleide- und Stauraum platziert.Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist funktional geschnitten und verfügt über Küche, Speis, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit großer Dusche.Ein Schwedenofen verleiht dem Wohnbereich eine gemütliche Note. Eine nette Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.Weiter befinden sich ein Waschkeller, der Heizungsraum, eine Werkstatt mit Gartenzugang sowie ein weiterer Kellerraum im Untergeschoss.Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung.Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge.So funktioniert es
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