Warmmiete 1.230 €
Zimmer 3
72124 Pliezhausen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.000 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn Sie viel Wert auf komfortables Wohnen in zentraler und doch naturverbundener Umgebung legen, finden Sie hier das passende Angebot. Pliezhausen-Rübgarten liegt verkehrstechnisch ideal zwischen Reutlingen, Tübingen und dem Stuttgarter Süden. In wenigen Laufminuten sind Sie im herrlichen Naturpark Schönbuch. Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, das unter den geltenden hohen Anforderungen an Energieeffizienz gebaut wurde. Eine CO2-neutrale Pelletheizung sorgt des Weiteren für Klimaschutz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Neben den drei schönen Zimmern gehören ein Badzimmer und ein separates Gäste-WC zu der Wohnung. Ein Aufzug ermöglicht von der Tiefgarage aus einen barrierefreien Zugang. Über eine Diele mit Garderobenbereich kommen Sie direkt in den groß geschnittenen Wohn- und Esszimmerbereich mit integrierter Küche. Gepflegter Eichenparkett vermittelt eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den nach südwest-ausgerichteten überdachten Balkon. In der ganzen Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert, die über das ganze Jahr hinweg angenehmes Raumklima gewährleistet. Im Tageslichtbad befindet sich eine bodenebene Dusche mit moderner Glasfront, ein Waschbecken, WC und ein Handtuchheizkörper, der jederzeit eine schnelle Temperierung ermöglicht. Schlafzimmer und Arbeits- bzw. Kinderzimmer haben dank Holzparkett und großzügigen Fensterfronten eine hohe Wohnqualität. Alle Wohnräume sind mit SAT und LAN-Anschluss versorgt. Zu der Wohnung gehören im Untergeschoss ein separater Abstellraum, ein gemeinsam genutzter großzügiger Fahrrad/Kinderwagenraum und einen Waschmaschinenraum. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromversorgung sowie ein Außenabstellplatz. Die Einbauküche kann vom Vormieter erworben werden. Das Objekt befindet sich in der Ortsmitte mit historischer Bausubstanz. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Rübgartener "Schloß". Rübgarten (ca. 2000 Einwohner) bietet u.a. Kindergarten und Grundschule. Im benachbarten Pliezhausen findet sich eine erstklassige Infrastruktur inklusive Schulzentrum mit Grund- und Gemeinschaftsschule . Tübingen und Reutlingen erreicht man in ca. 12 Autominuten, das Zentrum von Stuttgart in ca. 30 Autominuten. Die nächste Haltestelle des Reutlinger Stadtbusses (RSV) ist nur zwei Gehminuten entfernt. Von dort gelangen Schüler zu diversen weiterführenden Schulen. Ausgehend vom benachbarten Gniebel bringt Sie der Schnellbus eXpresso in 20 Minuten zum Flughafen Stuttgart. Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben freuen wir uns über Ihre Nachricht, in der Sie gerne Ihre Beweggründe und persönliche Angaben machen können. Bezugsfertig ist die Wohnung am 1. April 2025.So funktioniert es
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