Kaufpreis 619.000 €
Zimmer 5
91443 Scheinfeld
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau - Einfamilienhaus Inkl. Garage und Nebengebäude Zum Verkauf steht ein exklusives und äußerst modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche ca. 178 qm (Neubau 2023), das durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Wohnräume überzeugt. Dieses Haus bietet höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer.Untergeschoss Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit moderner Einbauküche, das durch große Fensterflächen sehr hell und offen wirkt.Von hier aus gelangt man in den wunderschönen Wintergarten, der ganztägig von Sonne durchflutet ist und ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.Ebenfalls auf dieser Ebene: . Flur / Eingangsbereich . Gäste-WC . Abstellraum . Büro, das auch ideal als Gästezimmer genutzt werden kannObergeschossDas Obergeschoss überzeugt durch eine ideale Aufteilung: . Zwei helle Kinderzimmer . Großzügiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide (Garderobe) . Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne . Großer Balkon mit schönem AusblickAlle Räume sind lichtdurchflutet und modern gestaltet und vermitteln ein angenehmes, hochwertiges Wohngefühl.AußenbereichHinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten, ideal für Erholung, Familie und Freizeit. Zusätzlich stehen zwei Nebengebäude zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können (Stauraum, Hobby, Werkstatt etc.).Zur Immobilie gehören außerdem: . Garage mit direktem Zugang zum Haus . Zusätzlicher Hauseingang auch über die Garage möglichLage & InfrastrukturDie Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Wohnlage mit kurzer Entfernung zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: . Kindergarten: ca. 3 Minuten mit dem Auto . Grundschule: ca. 5 Minuten mit dem Auto . Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA / ALDI): ca. 5 Minuten mit dem AutoDiese Nähe sorgt für hohen Alltagskomfort und macht die Lage besonders attraktiv für Familien.Dieses Haus ist sehr modern, hell und hochwertig ausgestattet und bietet alles, was man sich von einer exklusiven Immobilie wünscht: durchdachte Grundrisse, viel Licht, hochwertige Materialien und großzügige Außenflächen.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - diese Immobilie überzeugt auf den ersten Blick.So funktioniert es
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